본 포스팅은 공개된 거시경제 지표 및 공시 자료를 바탕으로 작성된 콘텐츠입니다.특정 종목이나 금융상품에 대한 매수·매도 추천이 아닙니다.모든 투자의 최종 판단과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.📌 금리 인하 사이클 리츠·인프라 투자 핵심 요약1. **통화 긴축의 종식과 피벗(Pivot)**: 미국 연방준비제도(Fed)가 4년 6개월 만에 기준금리 인하에 돌입하면서, 2022년 이후 전 세계 상업용 부동산과 상장 리츠를 짓누르던 초고금리 긴축 사이클이 마침내 막을 내렸습니다.2. **리츠의 최대 악재였던 '조달비용' 해소**: 리츠는 자산 매입의 절반 이상을 대출로 충당하기 때문에 금리 급등 시 이자 비용이 눈덩이처럼 불어나 배당금이 깎였습니다. 하지만 금리 인하가 시작되면 차입금 리파이낸싱 비용이 절감..
